飞龙阁围起水泵房镂空雕刻诗词句……这个小区改造浸满书香气

 时间:2024-03-18 05:36:06      开云作者: 小九直播间足球直播世界杯

  在居民的齐心参与下,改造后的绿化园地周边铺上了健身鹅卵石。 记者冷靖华 摄

  长江日报大武汉客户端11月8日讯(记者冷靖华)地上有镂空雕刻的诗句,水泵房变身古风楼阁,还有同一颜色的半封闭文化长廊挂着文化宣传画……11月8日,长江日报记者正常采访时看到,如今在群众热情参加、设计建筑设计企业用心配合的改造下,建成20多年的老旧小区——洪山区三鸿家园充满了“书香味”,成为“大学之城”里名副其实的“文化小区”。

  三鸿家园位于洪山区书城路与文荟街交会处,建成于2000年前,共有8栋住宅楼、37个单元,居民547户。2021年,该小区被纳入洪山区老旧小区改造项目,同年8月5日正式进场开工,今年5月20日完工。

  小区业委会主任高作宏介绍,因建成年代比较早远,小区的平屋面渗水严重,坡屋面瓦片老化、存在滑落风险,外墙面开裂渗水,楼道墙面破损、线路凌乱、照明不足,管网堵塞,排水不畅,易发生积水;非机动车停车棚破损,且数量不足,不足以满足居民停放和充电的需求,机动车停车位严重不足……这样一些问题给居民带来生活不便,使得居民的居住感受差。

  水泵房被围在古色古香的亭阁里,又给小区添了几分书香气息。 记者冷靖华 摄

  “我们小区处于大学之城核心位置,旁边就是武汉理工大学,周边教育资源丰富,是一处文化氛围浓厚的天然书香雅地。”多次参与前期意见收集讨论的居民龚春强介绍,在小区改造之前的居民意见调研会上,小区里很多人都一致认为,应该在这次改造中融入这种文化味,要让走进来的人感受到小区的书香气息。

  设计单位——武汉市民用建设设计研究院设计师付小云介绍,这个小区居民的参与热情非常高,此后的改造方案设计中,居民代表一直去参加了,包括设计的具体方案的勘察、修改和定版等环节,有的居民甚至还画出改造草图,给专业设计师作参考,“最终,大家一起将小区定位为打造‘文化小区’”。

  长江日报记者走进三鸿家园看到,这里最多人打卡的地方就是小区中央的书香广场。广场地面铺设的石砖上,采用古铜色新材料镂空雕刻了与读书有关的诗句。“你可别小看这几句诗,这可都是小区里有文化的居民一起集思广益,最后才商量筛选出来的。”居民夏淑华说,不止这些镂空雕刻的诗句,还有被飞龙楼阁围起来的水泵房,小区里的文化标识牌等,都是居民们一起为营造小区文化氛围想出来的金点子。

  “三鸿家园的整个改造过程中,小区业委会和居民都特别给力,全程热情参加。”洪山统发司董事长李超介绍,老旧小区怎么改,就应该充分听取居民意见,为此公司从始至终坚持问需问计问效于民,在施工全套工艺流程中,联合居民共同参与,邀请居民全流程监督,“我们也希望用自己的实际行动为居民办好这件民生实事,为居民缔造更美好的生活。”

  小区里新改造出来的健身区和儿童游乐区深受小区居民的喜欢。 记者冷靖华 摄

  在中央广场右侧,是一条新建的半封闭式长廊,一排健身器材紧挨着长廊边,长廊尽头是一块建有滑梯的儿童游乐区域,不少孩子就在周边奔跑玩耍,十分开心。而长廊围着的绿化园地周边,铺设着一圈鹅卵石,因天气晴朗,很多居民正踩在鹅卵石上散步。

  “其实,在原来的施工项目中是没有这片圆形的绿化园地和鹅卵石步道的,是我们居民自己在改造过程中,觉得需要才临时调整的。”业委会主任高作宏介绍,原本设计企业计划在这块区域建设一座书卷翻页的雕塑,来营造文化氛围,但随着改造工程的推进,居民找到业委会反映:作为小区公共活动空间的广场要是绝对没绿化,会给人不舒服的感觉,而且广场面积不是很大,建设雕塑后显得活动空间太过紧凑。

  高作宏说,当自己把居民反映的这样的一个问题进行反馈后,洪山区房管局改造专班、建筑设计企业洪山统发投,当即组织设计单位、实施工程单位还有业委会居民代表都到小区,大家一起坐下来讨论,拿出新的实施工程的方案,并当即按调整后的新方案进行实施工程,并没有耽误改造进度,这一做法赢得了小区居民的一致点赞。

  “为了破解改造中遇到的难题,推动改造工程顺顺利利地进行,我们还自发成立了由小区热心居民代表组成的‘改造专班’。”张立华介绍,小区施工不久,就遇到过一次大困难。三鸿家园小区的外临街一层为经营性商户和建材市场,小区内部分楼栋一楼也有便民超市、快递站等临时商户,因改造施工需在房屋外立面搭设脚手架,对商户经营造成一定影响,部分商户意见较大,导致施工进度停滞不前。

  面对困局,居民们并没选做旁观者。为了清除障碍,业委会自发成立的居民“改造专班”,与洪山统发投一起,来到现场和商户面对面沟通实际情况。

  “不是我故意阻碍小区的老旧改造工程,实在是这样搭脚手架,都没人来我店里光顾,我这个月门面租金都快交不出来了。”商户也在苦着一张脸发愁。

  “有困难告诉我们,大家一起帮您想办法,但老旧改造是全小区居民都盼着的大好事,可不能影响了这个工程的施工啊。”夏淑华和专班业主代表给商户做思想工作。

  之后,夏淑华又尽快联系到该门店的房东,邀其到现场与建筑设计企业、商户坐下来协商,最终,在大家的共同协调下,房东决定让一楼商铺店面租金缓交,解决了商户面临的困难,而老旧改造工程也终得以顺利推进。

  洪山区老旧小区改造指挥部办公室主任、区房管局局长覃旭东介绍,美好环境与幸福生活的共同缔造,必须以人民为主体,充分尊重人民意愿,积极发动群众参与,依靠群众力量形成较为强大合力。今年,洪山区计划完工110个小区,这些小区范围广、体量大、居住人员多。为满足居民的多样化需求,顺利推进老旧改造工作,洪山区将老旧改造和基层治理有机结合,积极发动小区居民共同参与,从提建议到破难题,形成了共同配合推进老旧小区改造的良好氛围。